• Архив номеров
  • Погода в Абакане:
  • знач. изм.
    EUR USD 12/12 36.18 0.1937
    EUR EUR 12/12 49.58 0.5674

Архив

Последние комментарии

Новые темы форума

Объявления

Партнеры

Вопрос-ответ

Двум другим известным соединениям, которые тоже постоянно участвуют в параде на Красной площади - гвардейскому танковому Кантемировскому и гвардейскому мотострелковому Таманскому, - министр обороны накануне Дня Победы вернул прежнюю структуру и почетные наименования.
Закончился Парад пролетом шести самолетов Су-25, раскрасивших чистое небо над Москвой цветами российского флага. подробнее

Добавить вопрос

Имя
E-mail
Вопрос:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Отправить

    Капремонт – за что платим деньги?

    2015.02.27 0
    Капремонт – за что платим деньги?

    Внесенные в прошлом году изменения в Жилищный кодекс возложили на собственников квартир обязанность финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. До этого момента участие граждан в реконструкции носило исключительно добровольный характер. Естественно, с вступлением в силу поправок жителям стали приходить счета с новой графой – капитальный ремонт. На что и куда идут деньги, а самое главное, как ими самостоятельно распорядиться? Давайте разбираться.

    Прежде всего, стоит знать – обязанность по оплате капремонта многоквартирного дома лежит на всех собственниках, независимо от того, жилое или нежилое помещение им принадлежит. Другой немаловажный момент – ежемесячные взносы выплачивают только те жильцы, чей дом включен в региональную программу. Дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, в программе капремонта не участвуют.

    Минимальная сумма взноса в Хакасии составляет для сельских советов – 3 рубля за квадратный метр, в городах от 4,8 до 5,2 руб. Предельный размер оплаты граждане могут определить сами. Кроме того, жильцы могут выбрать способ формирования фонда капремонта, владельца спецсчета и кредитной организации для открытия счета, перечень работ, срок и стоимость реконструкции дома, а также уполномоченного для взаимодействия с региональным оператором, в Хакасии – это некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Как и с управляющими компаниями/товариществами собственников жилья, процедура формирования фонда практически идентична, жильцы дома определяют – будут ли они направлять деньги ТСЖ или региональному оператору. Если владельцы квартир не выбрали способ накопления средств, деньги начисляются на счет республиканского оператора. Способ можно изменить в любое время.

    Как и раньше, реконструкции может быть подвергнуто только общедомовое имущество. Это внутридомовые инженерные системы, крыша, подвальные помещения, фасад (в том числе утепление), фундамент, а также установка коллективных приборов учета. Собранные деньги могут быть потрачены и на иные цели, такие как строительный контроль, разработка проектной документации, погашение кредитов, взятых на проведение капремонта. Стоит знать, кредит может быть получен только по решению всех собственников жилья многоквартирного дома.

    Как видим, вслед за управлением многоквартирными домами, на плечи собственников легла обязанность нести бремя по капитальному ремонту. Вполне естественно, на начальном этапе действия программы больше вопросов, нежели ответов. Что делать если реконструкция требуется незамедлительно, а не через 10, 20 или 30 лет? Что станет с деньгами через десятилетия, не обесценятся ли накопления? Поговорка «поживем – увидим» в данном случае неуместна, действовать надо сегодня, так как состояние большей части жилфонда таково, что времени на раскачку просто нет.

    Кстати, нужно знать – продавая квартиру, вы вместе с недвижимостью отчуждаете и свою долю денежных средств, накопленных на реконструкцию новому владельцу.

    Леонид ЩИПЦОВ

    Рубрики:

    Номер:

  • распечатать
  • отправить другу
  • Комментарии

    Имя
    E-mail
    Текст
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    Отправить
    Сбросить
Топ статей

Читаемые:

Популярные:

Комментируемые:

Новости

Фотогалерея

Каталог предприятий

    раскрыть списокскрыть список

    Голосование

    Кто выйдет в финал лиги чемпионов?


    Письма читателей

    Все письма